區(qū)政府直屬各單位，各街道辦事處：

經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)將《廣州市荔灣區(qū)促進(jìn)商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展獎勵辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題，請徑向區(qū)商務(wù)投促局反映。

特此通知。

廣州市荔灣區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局

2023年8月22日

(聯(lián)系人：謝梓楠、王青陽，聯(lián)系電話：81505766)

廣州市荔灣區(qū)促進(jìn)商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展獎勵辦法

第一條（目的）為貫徹落實《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省推進(jìn)招商引資高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施的通知》(粵辦函〔2023〕45號)，充分調(diào)動商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體的重要作用，提升商務(wù)樓宇與產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新潛力，結(jié)合荔灣區(qū)實際制定本辦法。

第二條（獎勵對象）本辦法獎勵對象為荔灣區(qū)轄內(nèi)商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)業(yè)主單位(或者經(jīng)與業(yè)主單位協(xié)商一致后作為受獎對象的實際運營服務(wù)單位)，以上單位須為獨立法人機(jī)構(gòu)并在荔灣區(qū)辦理商事登記、稅務(wù)登記，獎勵對象不得重復(fù)。

第三條（基本條件）本辦法中可享受獎勵支持的商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

(一)荔灣區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運營的商務(wù)寫字樓，建筑面積一般需達(dá)到5000平方米;入選全國重點文物保護(hù)單位的建筑引進(jìn)企業(yè)視同商務(wù)樓宇，建筑面積可放寬至1000平方米。

(二)荔灣區(qū)行政區(qū)域內(nèi)具備固定的運營管理單位且投入運營的產(chǎn)業(yè)園區(qū)(包括老廠房升級改造后發(fā)展為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級或轉(zhuǎn)營發(fā)展為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、主動實施企業(yè)引進(jìn)培育的大型商場)，建筑面積一般需達(dá)到3000平方米;經(jīng)認(rèn)定的科技企業(yè)孵化器及荔灣區(qū)科技創(chuàng)新園區(qū)建筑面積可放寬至2000平方米。

(三)鼓勵引進(jìn)外地優(yōu)質(zhì)企業(yè)，但不包括市內(nèi)遷移企業(yè)以及房地產(chǎn)項目公司，且所引進(jìn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：應(yīng)當(dāng)具有獨立健全的財務(wù)管理制度，實行獨立核算，綜合實力較強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)效益較好、成長性較高，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，且被引進(jìn)的企業(yè)注冊在商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，并在荔灣區(qū)納統(tǒng)、納稅。

第四條（獎勵內(nèi)容）對商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進(jìn)企業(yè)、聚集產(chǎn)業(yè)給予獎勵，用于商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)合實際為入駐企業(yè)提供經(jīng)營發(fā)展支持。

　(一)載體改造升級支持

支持各類舊物業(yè)產(chǎn)業(yè)載體改造升級為用于產(chǎn)業(yè)招商的商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分別按以下標(biāo)準(zhǔn)給予資金支持：

1.對固定資產(chǎn)投資額達(dá)到500萬元以上的舊物業(yè)產(chǎn)業(yè)載體改造升級項目，完成項目竣工開展招商運營的(分期項目可指項目首期)，按照固定資產(chǎn)投資額的15%給予支持，單個項目最高支持資金150萬元。對工業(yè)上樓改造升級項目，荔灣區(qū)政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2.對舊物業(yè)產(chǎn)業(yè)載體完成改造升級后，首次獲得科技、文旅等部門認(rèn)定為區(qū)級以上眾創(chuàng)空間、孵化器、科技園和文創(chuàng)園等的，給予10萬元一次性品質(zhì)提升資金支持。

(二)企業(yè)落地配套獎勵

商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為主要關(guān)鍵“引薦人”新引進(jìn)并服務(wù)企業(yè)落地，分別按以下標(biāo)準(zhǔn)給予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)獎勵：

1.對商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)所引進(jìn)單個項目(企業(yè))，在注冊后實現(xiàn)正常經(jīng)營并在注冊當(dāng)年度或次年度納入“四上”企業(yè)統(tǒng)計管理的，按每引進(jìn)一家企業(yè)給予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)一次性5萬元獎勵。

2.達(dá)到上述第1目條件的單個企業(yè)在商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)購買自用辦公用房達(dá)到500平方米以上的，按每引進(jìn)一家企業(yè)給予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)一次性5萬元獎勵。

(三)產(chǎn)業(yè)提升配套獎勵

鼓勵商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)所引進(jìn)企業(yè)成長壯大，幫助“四上”企業(yè)個體迅速發(fā)展成為行業(yè)龍頭。若引進(jìn)的單個企業(yè)在本辦法有效期內(nèi)年度營業(yè)收入(產(chǎn)值)達(dá)到一定條件的，根據(jù)引進(jìn)企業(yè)的行業(yè)類型、發(fā)展規(guī)模及增長情況等，給予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)一定獎勵，每年針對單個引進(jìn)企業(yè)給予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的獎勵最高不超過200萬元。

(四)投資推介配套補(bǔ)助

鼓勵商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升服務(wù)水平，支持商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)牽頭舉辦(主辦)有影響力的營商宣傳推介活動，加大對荔灣區(qū)優(yōu)良投資營商環(huán)境的宣傳。商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)在廣州市以外組織的招商專題投資推介宣傳活動，經(jīng)提前向區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)部門報備并由區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)部門認(rèn)可、共同參與的，每次活動按實際支出的50%給予補(bǔ)助，每次補(bǔ)助上限為20萬元。每個商務(wù)樓宇或產(chǎn)業(yè)園區(qū)每年最多享受3次活動補(bǔ)助。

(五)招商團(tuán)隊個人激勵

為激勵商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商團(tuán)隊的工作積極性，鼓勵樓宇園區(qū)獲得本辦法所獎勵的扶持資金后，每年度從所獲得的上述資金中安排相關(guān)資金(最高不超過70%比例)獎勵給招商團(tuán)隊中的高管和骨干個人。具體資金分配方案由獲獎對象的單位自行研究決定。

第五條（引薦資格）商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)作為引進(jìn)項目(企業(yè))的主要和關(guān)鍵“引薦人”，且不存在有其他引薦人的爭議;若有多個引薦人，由所引進(jìn)企業(yè)予以確認(rèn)。

第六條（有關(guān)職責(zé)）商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)在日常工作中應(yīng)當(dāng)履行包括但不限于以下職責(zé)，否則取消獎勵資格：

(一)不得引進(jìn)高耗能、高污染、高排放和低端制造業(yè)等屬于負(fù)面產(chǎn)業(yè)清單類型的企業(yè)。

(二)在項目注冊落地前15日將所引進(jìn)項目的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營情況以及落地意向等信息向區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)部門報送，及時提供促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作的意見和建議。

(三)積極協(xié)調(diào)解決項目引進(jìn)、籌建和經(jīng)營過程中遇到的困難、問題，協(xié)助項目辦理入駐、籌建、商事、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

(四)及時督促并協(xié)助將所引進(jìn)企業(yè)的營業(yè)收入、稅收等數(shù)據(jù)依法向區(qū)統(tǒng)計、稅務(wù)等部門申報納統(tǒng)。

第七條（組織實施）本辦法由荔灣區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)部門負(fù)責(zé)解釋并組織具體實施，荔灣區(qū)政府各職能部門、街道在職責(zé)范圍內(nèi)予以配合。

第八條（有關(guān)定義）本辦法所稱“四上”企業(yè)是指規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，有資質(zhì)的建筑業(yè)及有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，限額以上批發(fā)和零售業(yè)、限額以上住宿和餐飲業(yè)，規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)。

第九條（特別說明）除注明為其他幣種外，本辦法提到的貨幣單位，均為人民幣。涉及“達(dá)到”“最高”“以上”“不超過”的數(shù)額均含本數(shù)。

我區(qū)存量企業(yè)新設(shè)分支機(jī)構(gòu)、變更名稱不納入本辦法獎勵范疇。

本辦法所規(guī)定的同一項目、同一事項同時符合我區(qū)其他政策規(guī)定(含上級部門要求區(qū)里配套或負(fù)擔(dān)資金的政策規(guī)定)的，按照從高不重復(fù)的原則給予扶持，另有規(guī)定的除外。

第十條（有效期）本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期3年。